Позитивными факторами являются:

сохранение прав на землю и недвижимость, возможность вести садово-огородную деятельность в индивидуальном порядке; не нужно оплачивать налоги и взносы на содержание общего имущества.

Минусом подобной процедуры станет самостоятельное заключение договоров с ресурсоснабжающими компаниями, муниципалитетами на вывоз мусора, значительные вложения в работы по присоединению к водопроводным, газовым и энергосетям.

Как ликвидировать СНТ в 2019 году?

Процедура происходит согласно требований Федерального Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года. Документ вступил в законную силу с 01.01.2019 года. На общем собрании члены товарищества принимают решение о ликвидации. Процедуру осуществляют на основании правил, описанных в статьях № 61-64 ГК РФ и 28 статье ФЗ № 217. Причины ликвидации СНТ в 2019 году

Основными причинами ликвидации могут быть:

решение членов СНТ о переформировании товарищества в сельское поселение;

требованиеЗакона о безналичном способе перечисления членских и целевых взносов;

значительное увеличение стоимости возведения объектов общей инфраструктуры: скважин, электрических и газовых сетей;

задолженность по налогам, невнесение в Кадастровый Реестр садоводческих участков членов СНТ;

разрешение корпоративного конфликта, к которому привели массовые злоупотребления членов товарищества, и они теперь больше не могут вести совместную деятельность в рамках юрлица.

Когда ликвидируют СНТ?

Закрывают по иску органа местного самоуправления, на территории которого расположено СНТ, при обнаружении факта недостаточного количества участников (менее семи членов). Это прописано в части 2 ст. 16 ФЗ № 217. А также в других случаях, изложенных в части 11 ст. 12 этого закона. Кроме того, ФЗ предусмотрена такая исключительная мера, когда участки изымают органы государственной или муниципальной власти для проведения особых работ. Например, это может быть стройка дорого государственного или местного значения. Товарищество может быть передано на баланс населенного пункта, преобразовано в самостоятельное муниципальное образование. Такая процедура инициирует ликвидацию СНТ в качестве юридического лица.

Кому переходят земли, если СНТ ликвидировано?

После удовлетворения долговых обязательств по налоговым и кредиторским задолженностям, общее имущество членов товарищества, находящееся в собственности товарищества, должно быть передано собственникам садовых участков, которые находятся в пределах общего плана товарищества, пропорционально их площади. Земля передается в равно поделенных частях в общую долевую собственность владельцам участков, находящихся на территории садоводческого товарищества.

Можно ли ликвидировать СНТ как юридическое лицо?

Законом предусмотрена подобная процедура. Следует особо заметить, что правопреемство обязанностей и прав упраздненного юридического лица другим лицам на территории РФ запрещено. Как ликвидировать СНТ как юридическое лицо? Здесь необходимо руководствоваться пунктом 23, части 1 ст. 17 ФЗ № 217, согласно которым нужно создать ликвидационную комиссию.

В течение 3-х рабочих дней, после принятия решения о ликвидации нужно в письменной форме сообщить о нем в уполномоченные регистрационные органы, то есть уведомить их о том, что товариществе в данный период находится в процессе ликвидации, чтобы этот факт был внесен в ЕГРЮЛ.

Пошаговая инструкция по ликвидации СНТ в 2019 году

Провести общее собрание садоводов с принятием решения о добровольной ликвидации. За него должно быть отдано не менее 2/3 голосов от общего количества членов товарищества.

Утвердить на собрании ликвидационную комиссию (назначить ликвидатора), числом голосов не менее 2/3. Ликвидатор (ликвидационная комиссия) будет представлять интересы СНТ во всех органах без доверенности.

Уведомить регистрирующий орган о закрытии, направив заявление по форме Р15001, и указав в нем также об учреждении ликвидационной комиссии. Выявить кредиторов, сообщив их о закрытии товарищества, а также о сроках предъявления требований при помощи публикации заметки в журнале «Вестник государственной регистрации», а также через личные уведомления.

Рассчитаться с контрагентами.

Составить и утвердить промежуточный ликвидационный баланс.

Уведомить регорган об утверждении промежуточного баланса.

Составить ликвидационный баланс в окончательном варианте.

Подать документы для государственной регистрации ликвидации (заявление по форме Р16001, квитанция об уплате пошлины, ликвидационный баланс). Ликвидация садового и садоводческого товариществ

Процесс зависит от свободного волеизъявления членов некоммерческих товариществ. Если возникла непреодолимость мирного сосуществования садоводов на территории поселения, невозможность или существенное затруднение осуществления деятельности, предусмотренной Уставом товарищества, а также имеются случаи, оговоренные в статьях Закона, то прекращение деятельности является закономерным и справедливым решением.

Как восстановить ликвидированное СНТ?

Восстановить некоммерческое товарищество в ЕГРЮЛ возможно по истечении 12 месяцев со дня выдачи свидетельства о ликвидации юридического лица. Ликвидация СНТ в Московской области Процедура происходит согласно законодательству РФ. Ликвидируемые СНТ могут передавать свои инфраструктурные сети − электричество, водоснабжение и газоснабжение областным ресурсоснабжающим организациям.

Источник: https://urstart.ru/likvidatsiya-snt/